銀行局:不動產授信占比逾40%的銀行,限期改善主要銀行今年將「更審慎」辦理房貸、建築融資及修繕貸款酒店工作,銀行表示,新進件房貸可能拉高利率、降低核貸成數、縮短或取消寬限期,避免房貸成長速度過快。但金管西服會銀行局副局長邱淑貞說:「已提醒銀行不能影響正常放款。」   金管會3月下旬發函17家不動產相關授信房屋出租占總授信比重在40%以上的銀行,要求改善比重過高問題,銀行已在4月初遞交改善報告,由銀行局逐一檢視整合負債報告「可行性」。  針對這些銀行今年是否不能再提高房貸等相關比重,金管會主秘林棟樑21日表示,金管住商房屋會已提醒這些銀行比重過高,銀行就應該要設法調降,不可能再拉高比重。  影響所及,銀行如果其他授信當鋪,例如中小企業放款、大企業放款、小額信貸等未大幅成長,則房貸、建築融資及修繕貸款僅能就已還款額度融資核貸,將不復前幾年房貸大幅成長的情況。  國泰世華銀副總彭友倫昨(21)日也表示,國泰世華銀不動產關鍵字行銷相關放款比重43%,已經向金管會提交了改善報告,今年將降到42%,原本年初訂出全年放款將成長10%,現辦公室出租在期待企金部分成長幅度大些,才能彌補今年消金無法成長的部分。 (新聞來源:工商時報─記者彭禎伶∕台票貼北報導)
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李豪

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